房产专栏

为您的下一步提供房产指南。

阅读我关于新加坡买房、卖房、换房升级与调整住房规模的指南。我会协助了解实际细节，以及它们对您计划的意义。

全部文章，按文章日期从新到旧排列。

组屋买卖

组屋转售价格再次下跌：买家与卖家该如何应对？

2026年第三季组屋转售价格下跌0.1%，成交量却增加。程永杰解读HDB官方数据、买卖双方的应对方式，以及是否应该等待。

程永杰 · 2026年10月24日 上午9:00 SGT

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新楼盘

Thomson Reserve 2026评析：为什么这个Upper Thomson新楼盘值得列入您的看房清单

了解这个Upper Thomson新楼盘的地段、户型与买家常见问题。联系我筛选合适单位并预约样板房。

程永杰 · 2026年10月9日 上午10:00 SGT

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新楼盘

Lucerne Grand 评析：价格、剩余房源与我的看房指南

推出时已售61%。我会如何帮您比较房源，安排一次有收获的样板房参观。

程永杰 · 2026年10月5日 下午6:07 SGT

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调整住房规模

15个月等待期取消：现在适合从公寓搬到组屋吗？

考虑从公寓搬到组屋？让我陪您了解新规定、财务安排与搬迁时间表。

程永杰 · 2026年7月29日 上午9:00 SGT

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组屋买卖

买房可以不请经纪，头发也可以自己剪。但这两件事，我都不建议。

买转售组屋一定要请经纪吗？我为您解释买方代理、价格比较、现金溢价、佣金与交易时间安排，帮助您更安心地购房。

程永杰 · 2026年4月1日 上午9:00 SGT

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公寓指南

新加坡楼面面积统一化：公寓面积、每平方英尺价格与买家须知

让我解释楼面面积统一化、冷气机平台与挑空，以及如何比较新楼盘和转售公寓的PSF。

程永杰 · 2026年3月13日 上午11:00 SGT

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组屋买卖

HDB临时延长居住：买卖双方同意前应了解什么？

让我解释HDB延长居住的规定、费用，以及同意前须厘清的实际问题。

程永杰 · 2026年2月16日 上午9:00 SGT

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组屋买卖

HDB对敲交易：如何衔接卖房、买房与现金流？

让我为您解释申请条件、CPF退款、银行贷款，以及组屋买卖前的11个实用问题。

程永杰 · 2026年1月15日 上午9:00 SGT

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